В краевом центре продолжается реставрация одного из самых значимых объектов в программе восстановления культурного и исторического наследия Петропавловска-Камчатского – дома №13 по улице Красинцев. Работы проводит ООО «НИВАД» – компания из Санкт-Петербурга, с которой заключен муниципальный контракт.
«Этот объект является уникальным - как со стороны строительных материалов, которые здесь используются, так и истории. Он очень тесно связан с Санкт-Петербургом, несмотря на то что находится на Камчатке, потому что архитектор, который проектировал этот дом, также работал и в Ленинградской области. Но, к сожалению, подобные дома на материке не сохранились, а у вас они есть. Материалы, которые здесь используются, - привозные. Это американская сосна исполинских размеров - брус размером 36 см. Такое не купишь сегодня! Объект неплохо сохранился. Он пострадал в тех местах, где были допущены ошибки в процессе строительства и эксплуатации. Основная наша задача – сохранить максимум подлинного из того, что здесь есть. Конечно, мы стараемся сделать так, чтобы объект простоял еще как минимум сто лет», - рассказал подрядчик Иван Дубинин.
Отметим, что в ходе выполнения работ пришлось изменить некоторые решения, которые ранее принял проектировщик этого объекта, что вызвало перенос сроков выполнения работ.
«По первоначальному графику было два этапа, первый – до 15 августа, второй – до 14 сентября, но ввиду того, что в процессе производства работ были выявлены недостатки проекта относительно технологического присоединения объекта, - размещение сетей водоотведения, электрических сетей, тепловых сетей, - потребовалось дополнительно внести изменения в проектную документацию и пройти государственную экспертизу в рамках экспертного сопровождения. К сожалению, получилось, что высотные отметки по сетям водоотведения – выше отметки ввода в здание, поэтому необходимо было корректировать и выполнить работы по заглублению сети канализации. И еще у нас выявились работы по выносу электрического кабеля, который питает Красинцев, 19. По всем этим работам сейчас проектная документация подготовлена, будем загружать на платформу Госэкспертизы», - разъяснил начальник городского Управления капитального строительства и ремонта Владимир Ветчинкин.
Представитель подрядчика отметил, что законодательство в сфере сохранения объектов культурного наследия не позволяет с легкостью менять проектные решения:
«Может быть, это и хорошо, потому что в ином случае ничего подлинного не осталось бы. Петербург был бы утрачен сегодня, мы бы не наслаждались его красотой и величием. Поэтому приходится любое наше решение, которое мы применяем, тем более изменения проектных решений, обсуждать и с органом охраны. И есть очевидные вещи. Например, если бы мы повторили проектное решение по утеплению фасада и не оставили воздушный зазор, то утеплитель, который лежал вплотную на дереве, собирал бы постепенно влагу и не высыхал. Договариваться оказалось непросто, мы получали новые техусловия, а на ту же канализацию трижды получали техусловия. Потому что в рамках контракта невозможно было заложить реконструкцию магистрали 150 метров».
В Управлении рассказали, что на объекте культурного наследия уже выполнены работы по усилению фундамента, устройству монолитной фундаментной плиты, по вводу инженерных сетей, зачистке сруба, произведены демонтажные работы по перегородкам, по внутренней и наружной обшивке фасада. Проведена зачистка сруба. Сделан большой объем работ. К середине сентября ожидается подход материалов для замены венцов сруба.
В ходе реставрационных работ выполнялось уникальное по своим техническим характеристикам действие – дом был поднят над бетонным основанием в буквальном смысле.
«Выражаясь терминологией, мы провели лифтинг деревянных конструкций. Зачем это делается? Во-первых, для замены прогнивших венцов, очень удобно работать. Во-вторых, дом поднимали для того, чтобы плита, которую мы делали, была цельная, не разрезанная, чтобы пол был сухой и существовал там лет сто. Для этой цели у нас имеются специальные домкраты. Вырезаются небольшие ниши в деревянных конструкциях, в эти ниши устанавливаются домкраты, подкладочки-кубики. И уже далее постепенно в течение нескольких дней происходит процесс и здание приподнимается», - рассказали реставраторы.
Кроме того, было предложено часть помещений внутри здания оставить в первозданном виде.
Добавим, что муниципальный контракт с подрядной организацией по выполнению реставрационных работ заключен до 31 декабря 2024 года. Сроки переноса сдачи объекта остались во временных рамках контракта.
Напомним, в соответствии с мастер-планом развития Петропавловска-Камчатского, который поддержал Президент РФ, историческая улица Красинцев будет полностью пешеходной. Дому по улице Красинцев, 13 (1909 - 1912 гг постройки) – объекту культурного наследия регионального значения – возвратят исторический облик.
