Управление архитектуры и градостроительства краевой столицы Камчатки обратилось в арбитражный суд с иском к ИП И.В Казанцеву о сносе самовольной постройки – здания 20 х 15 м, расположенного по улице Тушканова в районе дома № 37. Истец просил обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать постройку.
Городское Управление архитектуры и градостроительства не выдавало разрешение на строительство данного объекта; схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации ПКГО от 19.05.2014 г. № 1136, место размещения объекта не предусмотрено.
Суд установил, что в августе 2018 года городское Управление экономического развития и имущественных отношений выдало предпринимателю Казанцеву разрешение на право организации ярмарки между парковочных площадей зданий по ул. Тушканова, №№ 35, 37 в непосредственной близости к пешеходной зоне дороги по ул. Тушканова на срок до 28.08.2027 г. Однако в августе 2019 года это разрешение было досрочно прекращено Управлением.
В ноябре 2021 года Управление архитектуры обратилось к бизнесмену с просьбой подтвердить право собственности на спорный объект, на что он ответил, что приобрел здание на основании договора с ООО «Элита Сервис» за 9 млн 385 тыс. руб., сообщил о наличии разрешения на право организации ярмарки и просил согласовать дату начала работ ярмарки.
В октябре 2023 года Управление архитектуры уведомило ИП о том, что в результате контрольных мероприятий установлено, что спорный объект имеет признаки самовольной постройки и заявило требование о сносе объекта в течение 3 месяцев.
Поскольку ответчик не уничтожил здание, Управление обратилось в суд. Суд нашел у спорного объекта признаки самовольной постройки.
Еще выяснилось, что данный земельный участок имеет тип использования - «участки объектов автомобильной инфраструктуры (дороги, улицы, проспекты, шоссе, проезды, переулки, мосты, остановки)». Следовательно, строить капитальные здания там нельзя.
В итоге суд удовлетворил иск и обязал Казанцева за месяц демонтировать «Сузуки-Центр».
Решение суда не вступило в законную силу.
